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房地產開發企業資質核定標準

信息來源:admin | 發布時間:2020/3/2 | 瀏覽次數:5303

房地產開發企業資質核定標準
 
一、二、三、四四個資質等級
各資質等級企業的條件如下:
(一)一級資質:
1.從事房地產開發經營5年以上;
2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;
6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8.未發生過重大工程質量事故。
(二)二級資質:
1.從事房地產開發經營3年以上;
2.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
4.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8.未發生過重大工程質量事故。
(三)三級資質:
1.從事房地產開發經營2年以上;
2.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
6.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7.未發生過重大工程質量事故。
(四)四級資質:
1.從事房地產開發經營1年以上;
2.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
4.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;
5.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
6.未發生過重大工程質量事故。
 
 

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